Courtier immobilier
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RE/MAX 3000
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Maison à étages vendu, Saint-Laurent (Montréal)

538 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  3. Salon

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  4. Salon

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  5. Bureau

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  6. Bureau

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  7. Coin repas

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  8. Coin repas

    Maison a vendre
  9. Coin repas

    Maison a vendre
  10. Cuisine

    Maison a vendre
  11. Cuisine

    Maison a vendre
  12. Cuisine

    Maison a vendre
  13. Chambre à coucher

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  14. Chambre à coucher

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  15. Chambre à coucher

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  16. Chambre à coucher

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  17. Chambre à coucher

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  18. Salle de bains

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  19. Salle de bains

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  20. Escalier

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  21. Sous-sol

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  22. Sous-sol

    Maison a vendre
  23. Sous-sol

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  24. Sous-sol

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  25. Salle de bains

    Maison a vendre
  26. Cour

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  27. Cour

    Maison a vendre
  28. Balcon

    Maison a vendre
  29. Cour

    Maison a vendre
  30. Cour

    Maison a vendre
MLS 27865293
Adresse
1930, Av. O'Brien , Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Beau cottage détaché avec rénovations au fil des années. Il a été construit sur un grand terrain de plus de 5 000 pieds carrés. Sous-sol fini avec salle familiale, bureau et 2e salle de bain Beau jardin privé avec aménagement paysager professionnel! Clé en main! Voir l'addenda pour plus de détails sur les rénovations
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1910 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.20 pi. x 28.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 22.86 m x 22.49 m - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité supermarché, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.9x20.6 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.4x11 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.7x10 P  - Irr Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  5.9x16.10 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.7x14.10 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x11.6 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.4x9 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  5x10.6 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.7x9.7 P  Autre 
Bureau à domicile Sous-sol  11x13.7 P  Autre 
Salle de bains Sous-sol  11x13.7 P  Céramique 

Inclusions

tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Addenda

***Travaux effectués au fil des années***

2007

Toiture

2008

Installation d'un drain agricole (extérieur)

Réparation de la fondation

Imperméabilisation et isolation de l'extérieur de la

fondation

Isolation de la partie intérieure de la fondation

Sous-sol creusé

Coulée d'une nouvelle dalle de béton isolée

Nouvelle plomberie sous la dalle

Remplacement des fenêtres du sous-sol

2009

Nouvelle entrée électrique 200 ampères

Remplacement de la fournaise au gaz naturel par des

plinthes électriques

Nouveau terrassement et haies de cèdres

Allée de garage asphalte et pavé unis

Trottoir de pavé unis

2010 Pose faciès et soffites

2011 Gouttières et descentes pluviales

Remplacement de 4 fenêtres thermos dans le bureau

Remplacement du chauffe-eau

2013 Installation d'un crépi d'acrylique

2014

Aménagement et rénovation complète du sous-sol (murs,

plafond, plancher, escalier)

Installation d'une nouvelle salle de bain au sous-sol

Installation d'un dosseret de cuisine en céramique et d'un

nouveau comptoir

2016

Remplacement des fenêtres du RDC et de l'étage (hybride :

PVC & Aluminium)

Remplacement du plancher du salon et du bureau (lattes de

bois franc)

Installation d'une thermopompe murale (climatisation &

chauffage

En ce qui concerne la dimension du bâtiment, 6,76 mx 8,59 m

plus une extension à RDCl 2 m x 5,5 m

Dimensions
Largeur du bâtiment
22.20 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
22.49 m
Superficie du terrain (p.c.)
514.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 269$ (2018)
Taxes scolaires :
633$ (2018)
Total
3 902$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
254 700$
Bâtiment
131 200$
Total
385 900$